1.场地位置：一个合适的场地不仅有源源不断的流量，还能为自己开辟新的途径，增加更多的收入。所以要在选址上选择价格合理的门店，包括地理位置是否优越，客流是否多，交通是否便利，周边环境是否安静，房屋是否安全等等。

2.设施齐全：客人租房选择温馨的房子，让自己住的舒服。所以房子的装修要尽量简单合适，配套设施齐全(如洗澡、晾衣服、开水、上网、早餐服务等。)和安全(门锁和监控等。)，让客人有宾至如归、轻松自在的感觉。

3.装修环境：舒适的环境会给客人舒适的感觉，所以房子一定要安静，屋内空气一定要好。可以贴无烟酒店或者安静的酒店等。让客人睡得安心，身体健康。

4.服务态度：随着人们生活水平的提高，良好的服务态度能给顾客一种享受的感觉。所以作为一个服务行业，首先要有良好的服务态度，对客人要有礼貌的服务，做到服务到位，周到贴心，顾客至上，这样才能给客人一个好的口碑。一字一句的传播，发扬光大。

5.促销优惠：可以为客人办理会员卡，节假日给予优惠，让一个人在外地生活的人有宾至如归的感觉。或者有客人推荐朋友住这里，可以优惠等等。

6.责任心和耐心：无论做什么生意，都要有责任心和耐心。良好的责任感和耐心可以帮助您促进与客人的良好沟通，促进您的业务健康持续发展。诚信经营，顾客至上。这样才有利于财源和事业。